Российское информационное агентство
поиск по статьям и новостям

О долевом строительстве на территории Белгородской области

05.12.2017, 1:00      Новости Белгорода

Обращаем внимание на то, что деньги граждан в долевое строительство застройщики имеют право привлекать только на основании договора долевого участия в строительстве, что в свою очередь, возможно только, если у застройщика имеется полный комплект разрешительной документации.

В 2016 году в УК РФ Федеральным законом РФ № 139 от 01.05.2016 введена в действие статья 200.3, которая предусматривает для застройщика уголовную ответственность за привлечение денежных средств дольщиков с нарушением действующего законодательства. Данная статья признает составом преступления сам факт незаконного привлечения денег дольщиков.

Преступления, связанные с неправомерным привлечением денежных средств граждан для строительства, в настоящее время принимают все больший общественный резонанс. Так, по данным УМВД России по Белгородской области на территории региона возбуждены следующие уголовные дела:

— по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 «мошенничество в особо крупном размере», ч.3 ст. 159 «мошенничество в крупном размере», ч.1 ст. 174.1 (легализация (отмывание) денежных средств) УК РФ, по фактам хищения руководством и собственниками бизнеса застройщика ООО «СтройДом» денежных средств граждан под видом заключения договоров на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Молодежная, д.24. Потерпевшими признаны 22 дольщика с общей суммой причиненного ущерба свыше 75-ти миллионов;

— по признакам преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159 «мошенничество в крупном размере», ч. 4 ст. 159 «мошенничество в особо крупном размере» УК РФ, по фактам хищения денежных средств граждан при заключении ООО «МЖСтрой» договоров на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белгородской область, Белгородский район, мкр. «Белгород-53», в границах Беловского сельского поселения, многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Грайворон, ул. Шухова, д.25-г и многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Ерик, жилой комплекс «ЕРИК». Потерпевшими признаны 33 дольщика с общей суммой причиненного ущерба свыше 28-ми миллионов рублей.

Данные дела в настоящее время находятся в работе следователей следственной части СУ УМВД России по Белгородской области.

По сведениям УФССП России по Белгородской области в отношении директора ООО «Белогорье Инвест-Строй» Иваненко С.В. возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 315 (злостное неисполнение решения суда) и 177 (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности) УК РФ. Расследование продолжается.

Кроме того, департаментом строительства и транспорта области были проведены контрольные мероприятия, в результате которых выявлены факты незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства жилья по договорам подряда на капитальное строительство, инвестиционным договорам, предварительным договорам купли-продажи, т. е. в «в обход» Федерального закона №214 о долевом строительстве. В следствие чего, в отношении директора ООО «Белогорье Инвест-Строй» приняты меры административного воздействия, результатом которых стали штрафные санкции на общую сумму более полумиллиона рублей. Прокуратурой Белгородской области проводится проверка по факту выявления в действиях руководства ООО «Белогорье Инвест-Строй» уголовно наказуемых деяний.

Обращаем внимание жителей региона, желающих приобрести жилье в строящихся многоквартирных домах, что по закону, граждане, которые заключают предварительные договоры купли-продажи, подряда на капитальное строительство и иные соглашения, не являющиеся договорами долевого участия в строительстве не защищены нормами 214-ФЗ.

Будьте бдительны! При заключении договора на приобретение строящегося жилья проверьте следующие документы:

— учредительные документы;

— свидетельство о государственной регистрации застройщика;

— свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

— утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, распределение прибыли и убытков за последние три года;

— аудиторское заключение за последний год.

У застройщика должно быть:

— разрешение на строительство;

— технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома;

— заключение государственной экспертизы проектной документации;

— проектная декларация, включающая внесенные в нее изменения;

— документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Напоминаем о том, что департамент строительства и транспорта области проводит бесплатные индивидуальные юридические консультации по вопросам участия в долевом строительстве.

Консультации проводятся каждый четверг с 16.00 до 18.00 по адресу: г. Белгород, ул. Князя Трубецкого 28, 1 этаж, каб. 5,8 (перерыв с 13.00 до 14.00, выходные: суббота, воскресенье).

В телефонном режиме — ежедневно с 9 до 18.00 по номеру: (4722) 33–56–26, 33–45–76, 33–45–73, 33–45–79.

А также по электронной почте dolevoe31@mail.ru с пометкой в теме сообщения «Помоги дольщику».

Источник: www.belgorodstroy.ru
 Читайте также:
Мнение редакции интернет сайта yodda.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях..

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города   |   Отели
Copyright © 2014-2016 yodda.ru - региональное информационное агенство
Яндекс цитирования